материалы
для строительства
(812) 643-23-96

Обследование зданий



Обследование зданий

Компания «АЖИО» обладает большим опытом обследования исторических зданий и сооружений. Если здание имеет статус объекта культурного наследия (ОКН), то оно обследуется в соответствии с ГОСТ Р 55567-2013 «Порядок организации и ведения инженерно-технических исследований на объектах культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования».

Обследование исторических и других зданий, не являющихся ОКН, регламентируется ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Мы выполняем работы в полном соответствии с этим нормативным документом, и здесь важно отметить, что система мероприятий по выяснению технического состояния здания для дальнейшего капитального ремонта, реконструкции или реставрации называется комплексным обследованием технического состояния здания.

В соответствии с п. 5.1.3 этого стандарта, в зависимости от задач, поставленных в техническом задании, обследуются грунты основания, фундаменты; строительные конструкции; технические устройства; оборудование и инженерные сети.

Обследование технического состояния зданий — это сложный процесс, который проводится в три этапа:

  1. подготовка к проведению обследования;
  2. предварительное (визуальное) обследование;
  3. детальное (инструментальное) обследование.

ООО «АЖИО» обладает большим опытом обследования зданий, особенно исторических. Компания нередко сталкивается с заказчиками, склонными из соображений экономии сокращать объемы работ. В этом случае в нормативе прописано предупреждение (п. 5.1.7): «При сокращении заказчиком объемов обследования, снижающем достоверность заключения о техническом состоянии объекта, заказчик сам несет ответственность за низкую достоверность результата обследования».

Заключение по итогам комплексного обследования технического состояния объекта включает в себя:

  • оценку технического состояния (нормативное, работоспособное, ограниченно работоспособное, аварийное);
  • результаты обследования, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
  • оценку состояния инженерных систем;
  • результаты обследования, обосновывающие принятые оценки;
  • обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях, инженерных системах, электрических сетях и средствах связи;
  • задание на проектирование мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту конструкций, оборудования, сетей (при необходимости).

По результатам комплексного обследования технического состояния здания составляют паспорт конкретного здания, если он не был составлен ранее, или уточняют существующий.

Стоимость работ

Стоимость работ по обследованию здания определяется индивидуально в каждом конкретном случае. Звоните и заказывайте +7 (812) 643-23-96.

Мы готовы предложить Вам следующие услуги:

  • анализ и корректировка ранее разработанной проектной документации;
  • историко-архивные, а также библиографические изыскания (сбор исторических сведений об объекте);
  • обследование здания или сооружения с указанием основных дефектов материалов и конструкций;
  • выполнение зондажей и шурфов, отбор проб строительных материалов, а также проведение специальных лабораторных исследований с определением состава материала и его характеристик;
  • разработка рецептуры первоначальных или близких им по свойствам строительных, а также отделочных материалов для реставрации;
  • инженерное обследование с замерами конструкций, а также их деформаций, последующей обработкой результатов обследования (выдача заключения о техническом состоянии объекта);
  • разработка рабочих чертежей и проектных решений;
  • разработка подробной технологии (методики) ведения реставрационных работ;
  • фотофиксация объекта на всех стадиях работ;
  • сметные работы;
  • авторский надзор;
  • согласование документации.

Качество научно-проектной документации, а также услуг по техническому обследованию зданий и сооружений, предлагаемой нашей организацией, в полной мере отвечает требованиям органов государственной охраны памятников истории и культуры (КГИОП), а также государственной экспертизы.

Для заказа наших услуг обращайтесь к нам по телефону:
(812) 643-23-96
Или воспользуйтесь формой обратной связи: